3 Rue de Montéchor, 62170 Montcavrel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Montéchor, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°7 et du 4.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 3 Rue de Montéchor, 62170 Montcavrel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Montcavrel.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montcavrel - Mairie - Int Rue De Montreuil à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 83 La Vallée de la Course à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Montéchor
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Montéchor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Montéchor
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de Montéchor. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Montéchor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Montéchor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Montéchor dans son marché local
Prix du 3 Rue de Montéchor par rapport à la voie
Sur Rue de Montéchor, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 3 Rue de Montéchor se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Montéchor par rapport à Montcavrel et à Pas-de-Calais
À Montcavrel, le prix moyen des maisons atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Montéchor se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Montcavrel et 3.52 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcavrel a baissé de 0.53 % sur 1 an et augmenté de 8.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 166 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 105 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 793 €/m² sur la période récente.
