2 Rue de Sehen, 62170 Montcavrel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Sehen, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°7 et du 2.86 % à celui du n°3 b.Cette maison est une construction ancienne de 1680,
À propos du 2 Rue de Sehen, 62170 Montcavrel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1680, situé dans le quartier Montcavrel.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montcavrel - Mairie - F Abri à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 83 La Vallée de la Course à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Sehen
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Sehen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Sehen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Sehen, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Sehen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Sehen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Sehen dans son marché local
Prix du 2 Rue de Sehen par rapport à la voie
Sur Rue de Sehen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 2 Rue de Sehen se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Sehen par rapport à Montcavrel et à Pas-de-Calais
À Montcavrel, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Sehen se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de Montcavrel et 9.81 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcavrel a baissé de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 7.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 166 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 105 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 793 €/m² sur la période récente.
