22 bis Rue de Sehen, 62170 Montcavrel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue de Sehen, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°24 bis et de n°24 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 22 bis Rue de Sehen, 62170 Montcavrel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Montcavrel.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montcavrel - Mairie - F Abri à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 83 La Vallée de la Course à 604 mètres
Ventes au 22 bis Rue de Sehen
Une vente a été recensée au 22 bis Rue de Sehen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue de Sehen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue de Sehen, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de Sehen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de Sehen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue de Sehen dans son marché local
Prix du 22 bis Rue de Sehen par rapport à la voie
Sur Rue de Sehen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 22 bis Rue de Sehen se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue de Sehen par rapport à Montcavrel et à Pas-de-Calais
À Montcavrel, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue de Sehen se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Montcavrel et 0.52 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcavrel a baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 166 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 105 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 793 €/m² sur la période récente.
