2 Rue du Marais, 62170 Montcavrel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², supérieur de 5.4 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue du Marais, 62170 Montcavrel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Montcavrel.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montcavrel - Mairie - F Abri à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 83 La Vallée de la Course à 198 mètres
Ventes au 2 Rue du Marais
Une vente a été recensée au 2 Rue du Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Marais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 2 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 2 Rue du Marais se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Marais par rapport à Montcavrel et à Pas-de-Calais
À Montcavrel, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Marais se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de Montcavrel et 9.36 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcavrel a baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 166 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 105 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 793 €/m² sur la période récente.
