1 Rue Neuve, 62170 Montcavrel

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 652 €

de 1 580 € à 1 724 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 1 Rue Neuve, 62170 Montcavrel, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.7 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Rue Neuve, 62170 Montcavrel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Montcavrel.
2 niveaux - 1 logement - 307 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Quentin à 340 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montcavrel - Mairie - F Abri à 312 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire RPI 83 La Vallée de la Course à 347 mètres

Ventes au 1 Rue Neuve

Les 2 ventes au 1 Rue Neuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 novembre 2023

300 000 €(1 064 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•282 m²

1 Rue Neuve, 62170 Montcavrel

28 juillet 2023

275 000 €(975 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•282 m²

1 Rue Neuve, 62170 Montcavrel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Neuve(1 732€)

3 Rue Neuve(1 593€)

6 Rue Neuve(1 799€)

5 Rue Neuve(1 624€)

7 Rue Neuve(1 625€)

1 bis Rue Neuve(1 805€)

3 a Rue Neuve(1 618€)

11 Rue Neuve(1 520€)

Prix du 1 Rue Neuve dans son marché local

Prix du 1 Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 1 Rue Neuve se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Neuve par rapport à Montcavrel et à Pas-de-Calais

À Montcavrel, le prix moyen des maisons atteint 1 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Neuve se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Montcavrel et -9.73 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcavrel baissé de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 166 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 105 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 793 €/m² sur la période récente.