1 Rue Neuve, 62170 Montcavrel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.73 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 1 Rue Neuve, 62170 Montcavrel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Montcavrel.
2 niveaux - 1 logement - 307 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montcavrel - Mairie - F Abri à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 83 La Vallée de la Course à 347 mètres
Ventes au 1 Rue Neuve
Les 2 ventes au 1 Rue Neuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 1 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 1 Rue Neuve se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Neuve par rapport à Montcavrel et à Pas-de-Calais
À Montcavrel, le prix moyen des maisons atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Neuve se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Montcavrel et -4.34 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcavrel a baissé de 0.53 % sur 1 an et augmenté de 8.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 166 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 105 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 793 €/m² sur la période récente.
