11 Rue Neuve, 62170 Montcavrel

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 520 €

de 1 259 € à 1 858 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Rue Neuve, 62170 Montcavrel, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°3 a et de 6.46 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 11 Rue Neuve, 62170 Montcavrel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montcavrel.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0321 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Quentin à 454 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montcavrel - Mairie - Int Rue De Montreuil à 410 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire RPI 83 La Vallée de la Course à 458 mètres

Ventes au 11 Rue Neuve

Une vente a été recensée au 11 Rue Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 juillet 2019

70 000 €(1 167 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•60 m²

11 Rue Neuve, 62170 Montcavrel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 a Rue Neuve(1 618€)

7 Rue Neuve(1 625€)

15 Rue Neuve(1 569€)

5 Rue Neuve(1 624€)

17 Rue Neuve(1 571€)

3 Rue Neuve(1 593€)

1 Rue Neuve(1 652€)

2 Rue Neuve(1 732€)

Prix du 11 Rue Neuve dans son marché local

Prix du 11 Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 11 Rue Neuve se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Neuve par rapport à Montcavrel et à Pas-de-Calais

À Montcavrel, le prix moyen des maisons atteint 1 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Neuve se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de Montcavrel et -16.94 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcavrel baissé de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 166 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 105 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 793 €/m² sur la période récente.