9 Rue Neuve, 62170 Montcavrel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 9 Rue Neuve, 62170 Montcavrel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Montcavrel.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0247 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montcavrel - Mairie - Int Rue De Montreuil à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 83 La Vallée de la Course à 614 mètres
Ventes au 9 Rue Neuve
Une vente a été recensée au 9 Rue Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 9 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 9 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 9 Rue Neuve se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Neuve par rapport à Montcavrel et à Pas-de-Calais
À Montcavrel, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Neuve se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Montcavrel et -12.32 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcavrel a baissé de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 166 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 105 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 793 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 81 100 € au 9 Rue Neuve à Montcavrel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 028 € en assurant vous-même les visites, ou 1 014 € si le professionnel les prend en charge.
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