4 Rue du Chateau d’Eau, 62123 Montenescourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Chateau d’Eau, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 4 Rue du Chateau d’Eau, 62123 Montenescourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Montenescourt.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montenescourt - Les Garinots - Abri à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 26 à 1059 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Chateau d’Eau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Chateau d’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Chateau d’Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Chateau d’Eau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Chateau d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Chateau d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Chateau d’Eau dans son marché local
Prix du 4 Rue du Chateau d’Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 4 Rue du Chateau d’Eau se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Chateau d’Eau par rapport à Montenescourt et à Pas-de-Calais
À Montenescourt, le prix moyen des maisons atteint 2 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Chateau d’Eau se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Montenescourt et 54.97 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montenescourt a augmenté de 33.83 % sur 1 an et augmenté de 37.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 857 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
