8 Rue du Chateau d’Eau, 62123 Montenescourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Chateau d’Eau, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°1 ter et de 0.43 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 8 Rue du Chateau d’Eau, 62123 Montenescourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Montenescourt.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montenescourt - Les Garinots - Abri à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Chateau d’Eau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Chateau d’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Chateau d’Eau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue du Chateau d’Eau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Chateau d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Chateau d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Chateau d’Eau dans son marché local
Prix du 8 Rue du Chateau d’Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 734 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 8 Rue du Chateau d’Eau se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Chateau d’Eau par rapport à Montenescourt et à Pas-de-Calais
À Montenescourt, le prix moyen des maisons atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Chateau d’Eau se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de Montenescourt et 61.19 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montenescourt a augmenté de 33.88 % sur 1 an et augmenté de 37.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 857 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
