3 Impasse du Cimetiere, 62640 Montigny-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Cimetiere, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², inférieur de 9.83 % à celui du n°5 et du 3.99 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 3 Impasse du Cimetiere, 62640 Montigny-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Youri Gagarine à 544 mètres
- - Ecole maternelle Honoré d'Estiennes d'Orves à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Danièle Casanova à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Cimetiere
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Cimetiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Cimetiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Cimetiere, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Cimetiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Cimetiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Cimetiere dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Cimetiere par rapport à la voie
Sur Impasse du Cimetiere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 3 Impasse du Cimetiere se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Cimetiere par rapport à Montigny-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Montigny-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Cimetiere se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Montigny-en-Gohelle et -19.56 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-en-Gohelle a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 525 €/m² sur la période récente.
