2 Impasse Lelaure, 62640 Montigny-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Lelaure, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², inférieur de 5.92 % à celui du n°10 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Impasse Lelaure, 62640 Montigny-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Youri Gagarine à 273 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Danièle Casanova à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Lelaure
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Lelaure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Lelaure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Lelaure, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Lelaure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Lelaure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Lelaure dans son marché local
Prix du 2 Impasse Lelaure par rapport à la voie
Sur Impasse Lelaure, le prix moyen des maisons s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 2 Impasse Lelaure se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Lelaure par rapport à Montigny-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Montigny-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Lelaure se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de Montigny-en-Gohelle et -24.64 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-en-Gohelle a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 525 €/m² sur la période récente.
