Residence l’Artesienne, 62640 Montigny-en-Gohelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Residence l’Artesienne, 62640 Montigny-en-Gohelle, affiche un prix moyen de 1 490 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 51 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Residence l’Artesienne dans son marché local
Prix Residence l’Artesienne par rapport à Montigny-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Montigny-en-Gohelle, le prix moyen des appartements atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des appartements Residence l’Artesienne se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de Montigny-en-Gohelle et 33.36 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Residence l’Artesienne à Montigny-en-Gohelle
Le loyer moyen estimé Residence l’Artesienne est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.41 % au loyer moyen estimé à Montigny-en-Gohelle, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montigny-en-Gohelle a augmenté de 7.7 % sur 1 an et augmenté de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Residence l’Artesienne
Les ventes enregistrées Residence l’Artesienne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 59 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Residence l’Artesienne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lassigny à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée musulmane Alpharabius à 742 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 1185 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 542 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Residence l’Artesienne
Adresses Residence l’Artesienne
Retrouvez ci-dessous les adresses Residence l’Artesienne, classées par tranches de numéros.
