39 Route d'Harnes, 62640 Montigny-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Route d'Harnes, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°37 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 39 Route d'Harnes, 62640 Montigny-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Cité de la Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cachin à 3 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Youri Gagarine à 246 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Route d'Harnes
Aucune vente n'a été recensée au 39 Route d'Harnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Route d'Harnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Route d'Harnes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Route d'Harnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Route d'Harnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Route d'Harnes dans son marché local
Prix du 39 Route d'Harnes par rapport à la voie
Sur Route d'Harnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 39 Route d'Harnes se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Route d'Harnes par rapport à Montigny-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Montigny-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Route d'Harnes se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Montigny-en-Gohelle et -18.27 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-en-Gohelle a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 525 €/m² sur la période récente.
