41 Route d'Harnes, 62640 Montigny-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Route d'Harnes, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°39 et de n°43.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 41 Route d'Harnes, 62640 Montigny-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cité de la Plaine.
1 niveau - 77 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cachin à 3 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Youri Gagarine à 251 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Route d'Harnes
Aucune vente n'a été recensée au 41 Route d'Harnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Route d'Harnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Route d'Harnes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Route d'Harnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Route d'Harnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Route d'Harnes dans son marché local
Prix du 41 Route d'Harnes par rapport à la voie
Sur Route d'Harnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 41 Route d'Harnes se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Route d'Harnes par rapport à Montigny-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Montigny-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Route d'Harnes se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Montigny-en-Gohelle et -18.44 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-en-Gohelle a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 525 €/m² sur la période récente.
