13 Rue Crombez, 62640 Montigny-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Crombez, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°11 et du 2.42 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 13 Rue Crombez, 62640 Montigny-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1037 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Gagarine à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Youri Gagarine à 342 mètres
- - Ecole maternelle Honoré d'Estiennes d'Orves à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Danièle Casanova à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Crombez
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Crombez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Crombez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Crombez, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Crombez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Crombez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Crombez dans son marché local
Prix du 13 Rue Crombez par rapport à la voie
Sur Rue Crombez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 13 Rue Crombez se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Crombez par rapport à Montigny-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Montigny-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Crombez se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Montigny-en-Gohelle et -18.41 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-en-Gohelle a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 525 €/m² sur la période récente.
