9 Rue Crombez, 62640 Montigny-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Crombez, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°11 mais supérieur de 15.18 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 9 Rue Crombez, 62640 Montigny-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 2 logements - 228 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1062 - Feuille 000AI, - Parcelle n°1061 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Gagarine à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Youri Gagarine à 292 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Danièle Casanova à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Crombez
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Crombez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Crombez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Crombez, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Crombez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Crombez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Crombez dans son marché local
Prix du 9 Rue Crombez par rapport à la voie
Sur Rue Crombez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 9 Rue Crombez se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Crombez par rapport à Montigny-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Montigny-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Crombez se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Montigny-en-Gohelle et -16.39 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-en-Gohelle a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 525 €/m² sur la période récente.
