7 Rue Crombez, 62640 Montigny-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Crombez, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°5 et du 13.18 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 7 Rue Crombez, 62640 Montigny-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1060 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Gagarine à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Youri Gagarine à 278 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Danièle Casanova à 564 mètres
Ventes au 7 Rue Crombez
Une vente a été recensée au 7 Rue Crombez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Crombez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Crombez, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Crombez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Crombez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Crombez dans son marché local
Prix du 7 Rue Crombez par rapport à la voie
Sur Rue Crombez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 7 Rue Crombez se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Crombez par rapport à Montigny-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Montigny-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Crombez se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de Montigny-en-Gohelle et -27.41 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-en-Gohelle a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 525 €/m² sur la période récente.
