2 Rue de Lassigny, 62640 Montigny-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Lassigny, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 2 Rue de Lassigny, 62640 Montigny-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Cité de la Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lassigny à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée musulmane Alpharabius à 660 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 1192 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Lassigny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Lassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Lassigny
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Lassigny. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Lassigny dans son marché local
Prix du 2 Rue de Lassigny par rapport à la voie
Sur Rue de Lassigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 2 Rue de Lassigny se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Lassigny par rapport à Montigny-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Montigny-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Lassigny se situe 24.54 % au-dessus de la moyenne de Montigny-en-Gohelle et 9.11 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-en-Gohelle a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 525 €/m² sur la période récente.
