2 Rue de Varsovie, 62640 Montigny-en-Gohelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 084 €

de 904 € à 1 571 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Varsovie, 62640 Montigny-en-Gohelle, affiche un prix moyen de 1 084 €/m², inférieur de 15.25 % à celui du n°6 et de 0.46 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1899,

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À propos du 2 Rue de Varsovie, 62640 Montigny-en-Gohelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0597 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Varsovie à 33 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Youri Gagarine à 788 mètres
- Ecole maternelle du Barlet à 305 mètres
- Ecole élémentaire Danièle Casanova à 149 mètres

Ventes au 2 Rue de Varsovie

Les 0 ventes au 2 Rue de Varsovie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Varsovie dans son marché local

Prix du 2 Rue de Varsovie par rapport à la voie

Sur Rue de Varsovie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 084 €/m², le 2 Rue de Varsovie se situe 22.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Varsovie par rapport à Montigny-en-Gohelle et à Pas-de-Calais

À Montigny-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Varsovie se situe 27.69 % en dessous de la moyenne de Montigny-en-Gohelle et -40.77 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-en-Gohelle baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 525 €/m² sur la période récente.