4 Rue de Varsovie, 62640 Montigny-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Varsovie, affiche un prix moyen de 1 104 €/m², inférieur de 15.79 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue de Varsovie, 62640 Montigny-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varsovie à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Youri Gagarine à 788 mètres
- - Ecole maternelle du Barlet à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Danièle Casanova à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Varsovie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Varsovie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Varsovie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Varsovie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Varsovie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Varsovie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Varsovie dans son marché local
Prix du 4 Rue de Varsovie par rapport à la voie
Sur Rue de Varsovie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 104 €/m², le 4 Rue de Varsovie se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Varsovie par rapport à Montigny-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Montigny-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Varsovie se situe 27.42 % en dessous de la moyenne de Montigny-en-Gohelle et -36.18 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-en-Gohelle a baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 525 €/m² sur la période récente.
