32 Rue du Colonel Fabien, 62640 Montigny-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°30 et de 0.17 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 32 Rue du Colonel Fabien, 62640 Montigny-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Dahomey-ZAC.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esat à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Youri Gagarine à 868 mètres
- - Ecole maternelle Honoré d'Estiennes d'Orves à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Duclos à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Colonel Fabien
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Colonel Fabien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 32 Rue du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 32 Rue du Colonel Fabien se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Colonel Fabien par rapport à Montigny-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Montigny-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Colonel Fabien se situe 17.98 % au-dessus de la moyenne de Montigny-en-Gohelle et 3.59 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-en-Gohelle a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 525 €/m² sur la période récente.
