2 Rue Gustave Lecointe, 62640 Montigny-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gustave Lecointe, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.53 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue Gustave Lecointe, 62640 Montigny-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Youri Gagarine à 363 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Danièle Casanova à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gustave Lecointe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gustave Lecointe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gustave Lecointe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gustave Lecointe, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gustave Lecointe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gustave Lecointe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gustave Lecointe dans son marché local
Prix du 2 Rue Gustave Lecointe par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Lecointe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 2 Rue Gustave Lecointe se situe 20.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gustave Lecointe par rapport à Montigny-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Montigny-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gustave Lecointe se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Montigny-en-Gohelle et -23.52 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-en-Gohelle a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 525 €/m² sur la période récente.
