23 Rue Gustave Lecointe, 62640 Montigny-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Gustave Lecointe, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 23 Rue Gustave Lecointe, 62640 Montigny-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Dahomey-ZAC.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Youri Gagarine à 461 mètres
- - Ecole maternelle Honoré d'Estiennes d'Orves à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Danièle Casanova à 302 mètres
Ventes au 23 Rue Gustave Lecointe
Une vente a été recensée au 23 Rue Gustave Lecointe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Gustave Lecointe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Gustave Lecointe, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gustave Lecointe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gustave Lecointe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Gustave Lecointe dans son marché local
Prix du 23 Rue Gustave Lecointe par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Lecointe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 23 Rue Gustave Lecointe se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gustave Lecointe par rapport à Montigny-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Montigny-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Gustave Lecointe se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de Montigny-en-Gohelle et -0.98 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-en-Gohelle a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 525 €/m² sur la période récente.
