41 Rue Gustave Lecointe, 62640 Montigny-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Gustave Lecointe, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°39 mais inférieur de 9.37 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 41 Rue Gustave Lecointe, 62640 Montigny-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Dahomey-ZAC.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Youri Gagarine à 540 mètres
- - Ecole maternelle Honoré d'Estiennes d'Orves à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Danièle Casanova à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Gustave Lecointe
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Gustave Lecointe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Gustave Lecointe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Gustave Lecointe, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Gustave Lecointe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Gustave Lecointe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Gustave Lecointe dans son marché local
Prix du 41 Rue Gustave Lecointe par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Lecointe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 41 Rue Gustave Lecointe se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Gustave Lecointe par rapport à Montigny-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Montigny-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Gustave Lecointe se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Montigny-en-Gohelle et -3.52 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-en-Gohelle a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 525 €/m² sur la période récente.
