1 Rue Leon Blum, 62640 Montigny-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Leon Blum, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°2 mais inférieur de 12.98 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 1 Rue Leon Blum, 62640 Montigny-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Cité de la Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Billoux à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée musulmane Alpharabius à 553 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 969 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Leon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Leon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Leon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Leon Blum, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Leon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Leon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Leon Blum dans son marché local
Prix du 1 Rue Leon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Leon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 1 Rue Leon Blum se situe 26.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Leon Blum par rapport à Montigny-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Montigny-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Leon Blum se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Montigny-en-Gohelle et -11.93 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-en-Gohelle a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 525 €/m² sur la période récente.
