32 Rue Leon Blum, 62640 Montigny-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Leon Blum, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 32 Rue Leon Blum, 62640 Montigny-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Cité de la Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Billoux à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Youri Gagarine à 607 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 1003 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Leon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Leon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Leon Blum
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue Leon Blum. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Leon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Leon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Leon Blum dans son marché local
Prix du 32 Rue Leon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Leon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 32 Rue Leon Blum se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Leon Blum par rapport à Montigny-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Montigny-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Leon Blum se situe 43.55 % au-dessus de la moyenne de Montigny-en-Gohelle et 25.76 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-en-Gohelle a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 525 €/m² sur la période récente.
