52 Rue Leon Blum, 62640 Montigny-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Leon Blum, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 52 Rue Leon Blum, 62640 Montigny-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Cité de la Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Billoux à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Youri Gagarine à 744 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 1127 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 520 mètres
Ventes au 52 Rue Leon Blum
Une vente a été recensée au 52 Rue Leon Blum. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Leon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Leon Blum, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Leon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Leon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Leon Blum dans son marché local
Prix du 52 Rue Leon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Leon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 52 Rue Leon Blum se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Leon Blum par rapport à Montigny-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Montigny-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Leon Blum se situe 39.47 % au-dessus de la moyenne de Montigny-en-Gohelle et 22.19 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-en-Gohelle a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 525 €/m² sur la période récente.
