9 Rue Roger Salengro, 62640 Montigny-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°10 et de n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue Roger Salengro, 62640 Montigny-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Dahomey-ZAC.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Youri Gagarine à 309 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Danièle Casanova à 347 mètres
Ventes au 9 Rue Roger Salengro
Une vente a été recensée au 9 Rue Roger Salengro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Roger Salengro, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 9 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 9 Rue Roger Salengro se situe 18.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Roger Salengro par rapport à Montigny-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Montigny-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Roger Salengro se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Montigny-en-Gohelle et -14.18 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-en-Gohelle a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 525 €/m² sur la période récente.
