3 Place de la Poissonnerie, 62170 Montreuil-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la Poissonnerie, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², inférieur de 9.83 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Place de la Poissonnerie, 62170 Montreuil-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montreuil-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montreuil - Garennes - F N°15 à 529 mètres
- - Montreuil sur Mer à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Bras d'Or à 937 mètres
- - Collège privé Sainte Austreberthe à 271 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Austreberthe à 271 mètres
- - Ecole maternelle Les Remparts à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de la Poissonnerie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la Poissonnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de la Poissonnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de la Poissonnerie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Poissonnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Poissonnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Poissonnerie dans son marché local
Prix du 3 Place de la Poissonnerie par rapport à la voie
Sur Place de la Poissonnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 3 Place de la Poissonnerie se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Poissonnerie par rapport à Montreuil-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Montreuil-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de la Poissonnerie se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Montreuil-sur-Mer et 36.37 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-sur-Mer a baissé de 17.79 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 689 €/m² au premier semestre 2020 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 232 €/m² sur la période récente.
