Rue Pierre Ledent, 62170 Montreuil-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Pierre Ledent, 62170 Montreuil-sur-Mer, affiche un prix moyen de 2 640 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 59 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Pierre Ledent dans son marché local
Prix Rue Pierre Ledent par rapport à Montreuil-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Montreuil-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Pierre Ledent se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Montreuil-sur-Mer et 17.54 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pierre Ledent à Montreuil-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Rue Pierre Ledent est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.18 % au loyer moyen estimé à Montreuil-sur-Mer, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil-sur-Mer a baissé de 1.34 % sur 1 an et augmenté de 4.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 082 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 741 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Pierre Ledent
Les ventes enregistrées Rue Pierre Ledent témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Pierre Ledent
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montreuil - Garennes - F N°15 à 526 mètres
- - Montreuil sur Mer à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Bras d'Or à 935 mètres
- - Collège privé Sainte Austreberthe à 378 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Austreberthe à 378 mètres
- - Ecole maternelle Les Remparts à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 241 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Pierre Ledent
Adresses Rue Pierre Ledent
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Pierre Ledent, classées par tranches de numéros.
