4 Place Saint Walloy, 62170 Montreuil-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Saint Walloy, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°12 bis et de n°16.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Saint Walloy, 62170 Montreuil-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Montreuil-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montreuil - Place De La Gare - Zone Orange à 498 mètres
- - Montreuil sur Mer à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Bras d'Or à 903 mètres
- - Collège privé Sainte Austreberthe à 147 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Austreberthe à 147 mètres
- - Ecole maternelle Les Remparts à 79 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Saint Walloy
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Saint Walloy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Saint Walloy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Saint Walloy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Saint Walloy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Saint Walloy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Saint Walloy dans son marché local
Prix du 4 Place Saint Walloy par rapport à la voie
Sur Place Saint Walloy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 4 Place Saint Walloy se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Saint Walloy par rapport à Montreuil-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Montreuil-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 2 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Saint Walloy se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-sur-Mer et 24.33 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Saint Walloy à Montreuil-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 4 Place Saint Walloy est de 15.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 18.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.06 % au loyer moyen estimé à Montreuil-sur-Mer, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil-sur-Mer a baissé de 1.49 % sur 1 an et augmenté de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 082 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 741 €/m² sur la période récente.
