Rue du Clape-en-bas, 62170 Montreuil-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Clape-en-bas, 62170 Montreuil-sur-Mer, affiche un prix moyen de 2 843 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Clape-en-bas dans son marché local
Prix Rue du Clape-en-bas par rapport à Montreuil-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Montreuil-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 2 700 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Clape-en-bas se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-sur-Mer et 27.15 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Clape-en-bas à Montreuil-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Rue du Clape-en-bas est de 15.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.26 € à 17.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.65 % au loyer moyen estimé à Montreuil-sur-Mer, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil-sur-Mer a baissé de 1.49 % sur 1 an et augmenté de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 082 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 741 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Clape-en-bas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montreuil - Garennes - F N°15 à 453 mètres
- - Montreuil sur Mer à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Bras d'Or à 826 mètres
- - Collège privé Sainte Austreberthe à 204 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Austreberthe à 204 mètres
- - Ecole maternelle Les Remparts à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 91 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Clape-en-bas
Adresses Rue du Clape-en-bas
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