3 Rue des Bouchers, 62170 Montreuil-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Bouchers, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², supérieur de 6.58 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue des Bouchers, 62170 Montreuil-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montreuil-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montreuil - Place De La Gare - Zone Verte à 472 mètres
- - Montreuil sur Mer à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Austreberthe à 431 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Woillez à 363 mètres
- - Ecole maternelle Les Remparts à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Bouchers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Bouchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Bouchers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Bouchers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Bouchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Bouchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Bouchers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Bouchers par rapport à la voie
Sur Rue des Bouchers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 3 Rue des Bouchers se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Bouchers par rapport à Montreuil-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Montreuil-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Bouchers se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-sur-Mer et 65.24 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-sur-Mer a baissé de 17.79 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 689 €/m² au premier semestre 2020 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 232 €/m² sur la période récente.
