2 Rue des Etuves, 62170 Montreuil-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Etuves, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue des Etuves, 62170 Montreuil-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montreuil-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montreuil - Garennes - F N°15 à 222 mètres
- - Montreuil sur Mer à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Bras d'Or à 615 mètres
- - Collège privé Sainte Austreberthe à 436 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Austreberthe à 436 mètres
- - Ecole maternelle Les Remparts à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Etuves
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Etuves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Etuves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Etuves, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Etuves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Etuves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Etuves dans son marché local
Prix du 2 Rue des Etuves par rapport à la voie
Sur Rue des Etuves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 2 Rue des Etuves se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Etuves par rapport à Montreuil-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Montreuil-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Etuves se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Montreuil-sur-Mer et 51.07 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-sur-Mer a baissé de 17.79 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 689 €/m² au premier semestre 2020 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 232 €/m² sur la période récente.
