3 Rue des Etuves, 62170 Montreuil-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Etuves, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°4 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue des Etuves, 62170 Montreuil-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montreuil-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montreuil - Garennes - F N°15 à 209 mètres
- - Montreuil sur Mer à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Bras d'Or à 599 mètres
- - Collège privé Sainte Austreberthe à 448 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Austreberthe à 448 mètres
- - Ecole maternelle Les Remparts à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 277 mètres
Ventes au 3 Rue des Etuves
Une vente a été recensée au 3 Rue des Etuves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Etuves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Etuves, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Etuves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Etuves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Etuves dans son marché local
Prix du 3 Rue des Etuves par rapport à la voie
Sur Rue des Etuves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 3 Rue des Etuves se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Etuves par rapport à Montreuil-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Montreuil-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Etuves se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-sur-Mer et 55.33 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-sur-Mer a baissé de 17.79 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 689 €/m² au premier semestre 2020 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 232 €/m² sur la période récente.
