1 Rue des Juifs, 62170 Montreuil-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Juifs, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°88 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Juifs, 62170 Montreuil-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Montreuil-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 246 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montreuil - Place De La Gare - Zone Orange à 426 mètres
- - Montreuil sur Mer à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Bras d'Or à 1086 mètres
- - Collège privé Sainte Austreberthe à 241 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Woillez à 205 mètres
- - Ecole maternelle Les Remparts à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Juifs
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Juifs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Juifs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Juifs, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Juifs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Juifs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Juifs dans son marché local
Prix du 1 Rue des Juifs par rapport à la voie
Sur Rue des Juifs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 1 Rue des Juifs se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Juifs par rapport à Montreuil-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Montreuil-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 2 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Juifs se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Montreuil-sur-Mer et 19.45 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Juifs à Montreuil-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Juifs est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.53 % au loyer moyen estimé à Montreuil-sur-Mer, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil-sur-Mer a baissé de 1.49 % sur 1 an et augmenté de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 082 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 741 €/m² sur la période récente.
