23 Rue des Préaux, 62170 Montreuil-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Préaux, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°21 et de 27.42 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 23 Rue des Préaux, 62170 Montreuil-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Montreuil-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montreuil - Place De La Gare - Zone Verte à 147 mètres
- - Montreuil sur Mer à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Austreberthe à 476 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Woillez à 368 mètres
- - Ecole maternelle Les Remparts à 566 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Austreberthe à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Préaux
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Préaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Préaux dans son marché local
Prix du 23 Rue des Préaux par rapport à la voie
Sur Rue des Préaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 23 Rue des Préaux se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Préaux par rapport à Montreuil-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Montreuil-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Préaux se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Montreuil-sur-Mer et 47.54 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-sur-Mer a baissé de 18.1 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 689 €/m² au premier semestre 2020 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 232 €/m² sur la période récente.
