25 Rue des Préaux, 62170 Montreuil-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Préaux, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², inférieur de 14.04 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 25 Rue des Préaux, 62170 Montreuil-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Montreuil-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montreuil - Place De La Gare - Zone Verte à 141 mètres
- - Montreuil sur Mer à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Austreberthe à 473 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Woillez à 365 mètres
- - Ecole maternelle Les Remparts à 564 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Austreberthe à 423 mètres
Ventes au 25 Rue des Préaux
Une vente a été recensée au 25 Rue des Préaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Préaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Préaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Préaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Préaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Préaux dans son marché local
Prix du 25 Rue des Préaux par rapport à la voie
Sur Rue des Préaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 25 Rue des Préaux se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Préaux par rapport à Montreuil-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Montreuil-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Préaux se situe 17.54 % en dessous de la moyenne de Montreuil-sur-Mer et 26.28 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-sur-Mer a baissé de 17.79 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 689 €/m² au premier semestre 2020 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 232 €/m² sur la période récente.
