12 Rue du Change, 62170 Montreuil-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Change, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 12 Rue du Change, 62170 Montreuil-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Montreuil-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montreuil - Place De La Gare - Zone Orange à 517 mètres
- - Montreuil sur Mer à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Bras d'Or à 956 mètres
- - Collège privé Sainte Austreberthe à 233 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Austreberthe à 233 mètres
- - Ecole maternelle Les Remparts à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Change
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Change au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Change
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Change, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Change
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Change complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Change dans son marché local
Prix du 12 Rue du Change par rapport à la voie
Sur Rue du Change, le prix moyen des maisons s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 12 Rue du Change se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Change par rapport à Montreuil-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Montreuil-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Change se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Montreuil-sur-Mer et 45.72 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-sur-Mer a baissé de 18.13 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 689 €/m² au premier semestre 2020 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 232 €/m² sur la période récente.
