9 Rue du Général Potez, 62170 Montreuil-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Général Potez, affiche un prix moyen de 3 691 €/m², supérieur de 8.53 % à celui du n°11 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 9 Rue du Général Potez, 62170 Montreuil-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montreuil-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montreuil - Garennes - F N°15 à 435 mètres
- - Montreuil sur Mer à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Bras d'Or à 832 mètres
- - Collège privé Sainte Austreberthe à 244 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Austreberthe à 244 mètres
- - Ecole maternelle Les Remparts à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 53 mètres
Ventes au 9 Rue du Général Potez
Les 2 ventes au 9 Rue du Général Potez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Général Potez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Général Potez, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Général Potez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Général Potez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Général Potez dans son marché local
Prix du 9 Rue du Général Potez par rapport à la voie
Sur Rue du Général Potez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 3 691 €/m², le 9 Rue du Général Potez se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Général Potez par rapport à Montreuil-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Montreuil-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Général Potez se situe 38.92 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-sur-Mer et 112.74 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-sur-Mer a baissé de 17.79 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 689 €/m² au premier semestre 2020 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 232 €/m² sur la période récente.
