3 Rue du Tripot, 62170 Montreuil-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Tripot, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Tripot, 62170 Montreuil-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Montreuil-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 614 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0378 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0381 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0449 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montreuil - Place De La Gare - Zone Orange à 377 mètres
- - Montreuil sur Mer à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Bras d'Or à 1146 mètres
- - Collège privé Sainte Austreberthe à 252 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Woillez à 188 mètres
- - Ecole maternelle Les Remparts à 300 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Austreberthe à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Tripot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Tripot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Tripot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Tripot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Tripot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Tripot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Tripot dans son marché local
Prix du 3 Rue du Tripot par rapport à la voie
Sur Rue du Tripot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 3 Rue du Tripot se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Tripot par rapport à Montreuil-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Montreuil-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 2 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Tripot se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Montreuil-sur-Mer et 19.77 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Tripot à Montreuil-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Tripot est de 15.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.24 € à 17.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.34 % au loyer moyen estimé à Montreuil-sur-Mer, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil-sur-Mer a baissé de 1.49 % sur 1 an et augmenté de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 082 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 741 €/m² sur la période récente.
