44 Rue Pierre Ledent, 62170 Montreuil-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Pierre Ledent, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°44 bis mais inférieur de 1.49 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 44 Rue Pierre Ledent, 62170 Montreuil-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montreuil-sur-Mer.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montreuil - Garennes - F N°15 à 465 mètres
- - Montreuil sur Mer à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Bras d'Or à 874 mètres
- - Collège privé Sainte Austreberthe à 403 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Austreberthe à 403 mètres
- - Ecole maternelle Les Remparts à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Pierre Ledent
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Pierre Ledent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Pierre Ledent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Pierre Ledent, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Pierre Ledent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Pierre Ledent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Pierre Ledent dans son marché local
Prix du 44 Rue Pierre Ledent par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Ledent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 44 Rue Pierre Ledent se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Pierre Ledent par rapport à Montreuil-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Montreuil-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Pierre Ledent se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Montreuil-sur-Mer et 52.62 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-sur-Mer a baissé de 17.79 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 689 €/m² au premier semestre 2020 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 232 €/m² sur la période récente.
