13 Rue Victor Dubourg, 62170 Montreuil-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Victor Dubourg, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°15 et de 6.35 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 13 Rue Victor Dubourg, 62170 Montreuil-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Montreuil-sur-Mer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 227 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montreuil - Place De La Gare - Zone Orange à 528 mètres
- - Montreuil sur Mer à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Bras d'Or à 1089 mètres
- - Collège privé Sainte Austreberthe à 356 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Woillez à 325 mètres
- - Ecole maternelle Les Remparts à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 300 mètres
Ventes au 13 Rue Victor Dubourg
Les 3 ventes au 13 Rue Victor Dubourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Victor Dubourg dans son marché local
Prix du 13 Rue Victor Dubourg par rapport à la voie
Sur Rue Victor Dubourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 13 Rue Victor Dubourg se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Victor Dubourg par rapport à Montreuil-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Montreuil-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 2 709 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Victor Dubourg se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de Montreuil-sur-Mer et 2.4 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil-sur-Mer a baissé de 1.16 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 082 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 741 €/m² sur la période récente.
