Rue Victor Dubourg, 62170 Montreuil-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Victor Dubourg, 62170 Montreuil-sur-Mer, affiche un prix moyen de 2 388 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Victor Dubourg dans son marché local
Prix Rue Victor Dubourg par rapport à Montreuil-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Montreuil-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 2 700 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Victor Dubourg se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Montreuil-sur-Mer et 6.8 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Victor Dubourg à Montreuil-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Rue Victor Dubourg est de 14.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 16.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.78 % au loyer moyen estimé à Montreuil-sur-Mer, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil-sur-Mer a baissé de 1.49 % sur 1 an et augmenté de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 082 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 741 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Victor Dubourg
Les ventes enregistrées Rue Victor Dubourg témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Victor Dubourg
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montreuil - Place De La Gare - Zone Orange à 526 mètres
- - Montreuil sur Mer à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Bras d'Or à 1079 mètres
- - Collège privé Sainte Austreberthe à 347 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Woillez à 318 mètres
- - Ecole maternelle Les Remparts à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 289 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Victor Dubourg
Adresses Rue Victor Dubourg
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Victor Dubourg, classées par tranches de numéros.
