4 Ruelle d'Orlèans, 62170 Montreuil-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Ruelle d'Orlèans, affiche un prix moyen de 3 293 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.61 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 Ruelle d'Orlèans, 62170 Montreuil-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Montreuil-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montreuil - Garennes - F N°15 à 453 mètres
- - Montreuil sur Mer à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Bras d'Or à 841 mètres
- - Collège privé Sainte Austreberthe à 209 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Austreberthe à 209 mètres
- - Ecole maternelle Les Remparts à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Ruelle d'Orlèans
Aucune vente n'a été recensée au 4 Ruelle d'Orlèans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Ruelle d'Orlèans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Ruelle d'Orlèans, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle d'Orlèans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle d'Orlèans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Ruelle d'Orlèans dans son marché local
Prix du 4 Ruelle d'Orlèans par rapport à la voie
Sur Ruelle d'Orlèans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 4 Ruelle d'Orlèans se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Ruelle d'Orlèans par rapport à Montreuil-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Montreuil-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Ruelle d'Orlèans se situe 23.94 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-sur-Mer et 89.8 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-sur-Mer a baissé de 17.79 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 689 €/m² au premier semestre 2020 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 232 €/m² sur la période récente.
