40 Rue du Bas Cornet, 62910 Moringhem
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Bas Cornet, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 40 Rue du Bas Cornet, 62910 Moringhem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Moringhem.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Bas Cornet
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Bas Cornet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Bas Cornet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Bas Cornet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Bas Cornet dans son marché local
Prix du 40 Rue du Bas Cornet par rapport à la voie
Sur Rue du Bas Cornet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 40 Rue du Bas Cornet se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Bas Cornet par rapport à Moringhem et à Pas-de-Calais
À Moringhem, le prix moyen des maisons atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Bas Cornet se situe 18.26 % au-dessus de la moyenne de Moringhem et -7.95 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moringhem a baissé de 34.03 % sur 1 an et baissé de 18.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 778 €/m² au premier semestre 2021 à 1 561 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 150 € au 40 Rue du Bas Cornet à Moringhem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 129 € en assurant vous-même les visites, ou 1 064 € si le professionnel les prend en charge.
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