2 bis Rue Major, 62910 Moringhem
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Major, affiche un prix moyen de 1 249 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 bis Rue Major, 62910 Moringhem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Moringhem.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique RPI 144 Pierre Gilles de Gennes à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Major
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Major au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Major
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Major complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Major dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Major par rapport à la voie
Sur Rue Major, le prix moyen des maisons s'établit à 1 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 249 €/m², le 2 bis Rue Major se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Major par rapport à Moringhem et à Pas-de-Calais
À Moringhem, le prix moyen des maisons atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Major se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de Moringhem et -32.49 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moringhem a baissé de 34.03 % sur 1 an et baissé de 18.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 778 €/m² au premier semestre 2021 à 1 561 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 450 € au 2 bis Rue Major à Moringhem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 561 € en assurant vous-même les visites, ou 781 € si le professionnel les prend en charge.
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