3 Rue d’Aire, 62550 Nédonchel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d’Aire, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1763,
À propos du 3 Rue d’Aire, 62550 Nédonchel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1763, situé dans le quartier Nédonchel.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nedonchel - Rue Principale - N°13 à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle RPI 112 à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d’Aire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d’Aire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d’Aire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d’Aire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d’Aire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d’Aire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d’Aire dans son marché local
Prix du 3 Rue d’Aire par rapport à la voie
Sur Rue d’Aire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 3 Rue d’Aire se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d’Aire par rapport à Nédonchel et à Pas-de-Calais
À Nédonchel, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d’Aire se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Nédonchel et -3.82 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nédonchel a augmenté de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 363 €/m² au deuxième semestre 2022 à 769 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 662 €/m² sur la période récente.
