2 Allee Saint Aubin, 62152 Nesles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Saint Aubin, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1 app.1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allee Saint Aubin, 62152 Nesles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Nesles.
2 niveaux - 12 logements - 971 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nesles - Rue De Samer - F Abri à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee Saint Aubin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Saint Aubin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Saint Aubin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Saint Aubin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Saint Aubin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Saint Aubin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Saint Aubin dans son marché local
Prix du 2 Allee Saint Aubin par rapport à la voie
Sur Allee Saint Aubin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 2 Allee Saint Aubin se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Saint Aubin par rapport à Nesles et à Pas-de-Calais
À Nesles, le prix moyen des maisons atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee Saint Aubin se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Nesles et 11.03 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesles a augmenté de 6.08 % sur 1 an et augmenté de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 482 €/m² au premier semestre 2020 à 2 281 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 700 € au 2 Allee Saint Aubin à Nesles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 568 € en assurant vous-même les visites, ou 1 284 € si le professionnel les prend en charge.
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