22 Rue de Cuhem, 62152 Nesles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Cuhem, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², inférieur de 8.24 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 22 Rue de Cuhem, 62152 Nesles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nesles.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Coins à 352 mètres
Ventes au 22 Rue de Cuhem
Une vente a été recensée au 22 Rue de Cuhem. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Cuhem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Cuhem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 22 Rue de Cuhem dans son marché local
Prix du 22 Rue de Cuhem par rapport à la voie
Sur Rue de Cuhem, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 22 Rue de Cuhem se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Cuhem par rapport à Nesles et à Pas-de-Calais
À Nesles, le prix moyen des maisons atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Cuhem se situe 5 % en dessous de la moyenne de Nesles et 18 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesles a augmenté de 6.08 % sur 1 an et augmenté de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 482 €/m² au premier semestre 2020 à 2 281 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 150 € au 22 Rue de Cuhem à Nesles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 729 € en assurant vous-même les visites, ou 1 364 € si le professionnel les prend en charge.
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